06.11
Вопрос #19899
Дарение садового участка с домиком
Автор:
Ирина ,
Город: Черноголовка / обл Московская,
06.11.2017 00:51:31
Суть вопроса:
Здравствуйте!
Нужно оформить дарение садового участка с домиком от мужа жене.
Женаты с 2011 года. Домик фактически был построен до брака, в 2005 году,
а зарегистрирован в 2017г.
У нас в городке 2 нотариуса - один из них сказал, что дарение невозможно, т.к. право собственности на дом возникло в этом году, считает его совместной собственностью и говорит, что только через брачный договор можно перевести все на жену.
Другая нотариус считает, что дом в собственности супруга с момента окончания строительства и что договор дарения составлять можно. В выписке из Госреестра на домик правообладателем записан супруг.
Решила поискать подсказку в интернете...
Нужно оформить дарение садового участка с домиком от мужа жене.
Женаты с 2011 года. Домик фактически был построен до брака, в 2005 году,
а зарегистрирован в 2017г.
У нас в городке 2 нотариуса - один из них сказал, что дарение невозможно, т.к. право собственности на дом возникло в этом году, считает его совместной собственностью и говорит, что только через брачный договор можно перевести все на жену.
Другая нотариус считает, что дом в собственности супруга с момента окончания строительства и что договор дарения составлять можно. В выписке из Госреестра на домик правообладателем записан супруг.
Решила поискать подсказку в интернете...
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
06.11.2017 02:27
Прав первый нотариус, так как право собственности возникает с момента госрегистрации домика, а не с момента его постройки.
Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом у вас есть два пути:
1. Разделить дом на две доли о после этого подарить вторую супруге
2. Составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества или брачный договор
Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом у вас есть два пути:
1. Разделить дом на две доли о после этого подарить вторую супруге
2. Составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества или брачный договор
08.11.2017 23:20
Право собственности на домик возникло с момента государственной регистрации. Возможно разделение домика на две доли и оформление договора дарения.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?