13.10
Вопрос #47539
арендодатель за долг аренды конфисковал весь товар ..как его вернуть
Автор:
элеонора ,
Город: Новомосковск / обл Тульская,
13.10.2019 23:06:14
Суть вопроса:
здравствуйте у меня такой вопрос год назад муж арендовал помещение у собственника ......открыл рыболовный магазин ......сначала исправно платил за аренду......потом начались проблемы с выплатами за аренку отдавали частями сколько могли.....в итоге задолжали за 3 месяца.... арендодатель просит деньги все сразу забрал весь товар ......магазин сдал уже другим людям товар перевез в другое место.......у нас очень большие проблемы с деньгами просили что бы он отдал нам хотя бы половину товара что бы мы смоги как то жить и с ним расплатится......человек не идет на уступки и каждый день тереризирует буквально звонками говоря что продаст весь товар за копейки если не отдадим ему сразу всю сумму.....подскажите пожалуста что нам делать.....??????
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
14.10.2019 03:31
Здравствуйте, Элеонора!
Вы не указали, расторгнут ли между вами договор аренды или он действующий. Получали ли вы какие-либо уведомления, письма? Подписывали ли акт приема-передачи? Есть ли у вас документы, подтверждающие перечень удерживаемого товара и факт того, что оно принадлежит вами, либо третьим лицам (если, например, брали на реализацию). Здесь много ньюансов.
Также важно, если вашим договором аренды не предусмотрено удержание товара арендодателем при наличие задолженности за аренду, то действия арендодателя незаконны и могут быть расценены, как кража, либо самоуправство.
14.10.2019 04:43
В принципе, удержание товара в качестве обеспечительной меры допускается ст.359 ГК, даже если об этом ничего и не сказано в договоре. Здесь много нюансов: есть ли у Вас опись / перечень всего удерживаемого имущества? Расторгнут ли договор? Предьявлялась ли Вам письменная претензия с указанием на удержание? Как соотносится стоимость удерживаемых товаров и размер долга? Похоже, вас ждет арбитраж.
Другие вопросы:
#68488
15.05.2024 (23:49)
Жилье приобретённое в браке
Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать?
В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
#68384
08.04.2024 (18:57)
Как аннулировать сделку продажи квартиры
Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам)
Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377
07.04.2024 (17:41)
Может ли супруга продать имущество без согласия мужа
Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .