02.04

Вопрос #52625
Подвальное помещение многоквартирного дома

Автор:

Александр , Город: Воронеж / обл Воронежская, 02.04.2020 16:24:27
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день. Имею ли я право на часть подвального помещения в своем многоквартирном доме? Управляющая компания отказывается передавать мне часть площади подвального помещения. Прдлагает выкупить его за 40000р у застройщика.
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Захаров Евгений Евгеньевич  
02.04.2020 17:30

Как я понимаю, ваш дом еще не введен в эксплуатацию, раз УК вас отправляет к застройщику. Если правильно понял, то чтобы выкупить у застройщика часть подвального помещения, оно должно быть обособленным, отдельным помещением со своим техническим паспортом. Если этого нет, то вы и у застройщика выкупить ничего не сможете.

Ответить
Пользователь: Александр  
02.04.2020 23:14

Дом введен в эксплуатацию в 2013г. Управляющая компания не допускает жильцов дома к подвальному помещеню, обясняя это тем, что там проложены коомуникации и она за них ответственна. Имею ли я право на часть подвального помещения для  хранения своего имущества?

Ответить
Юрист: Малова Александра Михайловна  
02.04.2020 18:25

Если вы имеете в виду право на долю в общем имуществе МКД, то оно не может быть реализовано собственником помещения в МКД путем получения какого-либо общего помещения МКД или его части в натуре.

В соответствии с частью 4 статьи 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Ответить

Другие вопросы:

#68533 31.05.2024 (10:43) приватный

Приватный вопрос #68533

Ответов: 4
#68497 20.05.2024 (08:49)

Как взыскать с застройщика ущерб

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
Автор: Виктория Ответов: 13 Подробнее
#68494 18.05.2024 (08:04)

Расселение аварийного жилья

Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!! Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
Автор: Евгения Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы