15.08

Вопрос #55356
Квартира в ипотеке

Автор:

Елена , Город: Балашиха / обл Московская, 15.08.2020 14:42:53

Суть вопроса:

Здравствуйте! Такой вопрос. Квартира куплена в браке двое детей , участвовал мат. капитал, доли у всех по 1/4. Долг за квартиру составляет 500.000. И долг 500.000 давал на квартиру отец мужа, расписка есть. В общем стоимость квартиры 3млн. Муж предлагает мне 300000 и ты отказываешься от своей доли. Скажите пожалуйста как поступить , что делать? Мы с дочкой уезжаем в другой город и жить в этой квартире не будем

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

15.08.2020 16:59

Здравствуйте!

Пока ипотечный долг Вами не погашен, квартиры находится в залоге банка и совершать какие-либо сделки с квартирой не получится.

Добрый день. Получается, стоимость квартиры - 3000000 руб. Ваша доля + доля 1 дочки = 1/2. 3000000/2 = 1500000 руб. Долг остался общий 1000000 руб., если делить долги, то Ваш долг 500 000 руб. То есть 1500000-500000 = 1000000 руб. А Ваш муж предлагает Вам 300000? Я, конечно, не математик, но не вижу здесь для Вас никакой выгоды, мягко говоря. Владимир Меликович правильно сказал, что пока квартира в залоге у банка, никто ни от какой доли не откажется. Более того, даже когда ипотека будет погашена, Вы не сможете отказаться от доли дочери до ее совершеннолетия, не предоставив ей предварительно аналогичную долю в другом жилье - опека такую сделку не пропустит.

Другие вопросы:

#68538 01.06.2024 (18:26)

Может ли ребёнок с двойным гражданством проживать с матерью без согласия отца

Здравствуйте! Сестра гражданка РФ проживает с бывшим мужем в Сан-Марино, брак официально расторгнут, у них общий ребенок с двойным гражданством ( РФ и Сан Марино), муж не разрешает вывозить ей ребёнка в Россию. Сейчас она прилетела с ребёнком на похороны бабушки с его согласием на время поездки , но боится остаться в России, так как считает, что он может подать в международный суд и потребовать депортации ребёнка в сан-марино и заперта въезда матери в страну. Так ли это? Может ли она остаться в России без согласия бывшего мужа?
#68520 28.05.2024 (10:38)

алименты с родителя

Что делать, если отец детей не платит алименты, мать умерла, опекнуом вступила бабушка, она сходила к приставам и написала расписки, якобы о том, что алименты получила от своего сына и претензии не имеет к нему, но по факту алиментов нет.
#68480 13.05.2024 (14:28)

Имущество супругов до брака и после брака

Молодой человек собирается вступать в брак. У девушки имеется квартира в ипотеке, оформленная на нее до брака, ипотеку выплачивает сейчас она , выплачивать еще 4 года. Какие юридические последствия для молодого человека будет иметь этот брак: 1. В случае, если девушка не сможет выплачивать ипотеку ( по причине беременности, декретного отпуска, потери работы и т.д.) Перейдет ли обязательство по выплате ипотеки к нему на эту квартиру и как этого избежать? У девушки есть другие родственники- мать, отец, родной брат. 2. Если в браке будет приобретена другая квартира, но взнос молодого человека будет значительно больше, что будет при разделе имущества (50/50?), вне зависимости от внесенных сумм каждым? Какие есть возможности урегулирования этих отношений?