Вопрос #60858
Можно ли претендовать на долю в частном доме, если полностью оплачиваешь коммунальные расходы и проводишь текущие и капитальные ремонты в нем?
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Нет, это не основания приобретения собственности.Вашей бабушке надо составить завещание на дом и разделить его ,как она желает.
В настоящее время,она может подарить Вам,Вашей матери долю в доме,за счет произведенных расходов,так как дом полностью принадлежит бабушке,дарение доли без участия нотариуса.
ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом .
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
К наследникам первой очереди относятся супруг, дети и родители наследодателя, поэтому в случае смерти бабушки ее имущество, при отсутствии завещания, будут дети наследовать, в вашем случае.
Содержание имущества с вашей стороны не будет являться основанием для приобретения права собственности на данное имущество.
Как вариант, при согласии бабушки, можно вам с ней договор ренты с правом пожизненного содержания заключить, либо она завещание на вас сделает, либо договор дарения.