10.02

Вопрос #63390
Регистрация права собственности

Автор:

Ирина , Город: Дмитров / обл Московская, 10.02.2022 11:30:59

Суть вопроса:

Договор долевого участия в строительстве жилого дома. Квартира передана по акту приема-передачи в феврале 2017 года, в ноябре 2021 застройщик признан банкротом. Акт приема-передачи мною утерян. Росреестр отказал в регистрации права собственности, в связи с тем, что нет оригинала акта приема-передачи. Был подан иск с просьбой о признании моего права собственности на квартиру, ответчиком был указан конкурсный управляющий, суд отказал в удовлетворении иска, т.к. конкурсный управляющий не имеет отношение к данной квартире. Квартира в конкурсной массе не учтена, есть ответ от конкурсного управляющего. Как решить вопрос с регистрацией права собственности в данной ситуации?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

10.02.2022 14:02

Здравствуйте!

Признание застройщика банкротом не должно следовать тому, что все его документы, в том числе акты приёма-передачи жилья, уничтожены. Они должны храниться в архиве администрации поселения. Обратитесь туда. Возможно, что копия указанного Вами акта будет там найден.

Вам бы на месте надо обратиться к юристу за помощью. Ответить Вам конкретно, не изучив все документы, невозможно. Вы не указали о содержании ответа конкурсного управляющего. Полагаю, что возможно установить какие-то факта о приёме-передаче жилья и обжаловать решение суда. 

Учтите, что апелляционная жалоба подаётся в течение месяца со дня вынесения судом мотивированного решения. 

Пользователь: Ирина  
10.02.2022 17:58

Конкурсный управляющий ответил, что квартира не учтена в конкурсной массе и документов на нее нет. Судья отказал в рассмотрении иска, потому что не верно указан ответчик. У меня есть электронная копия акта (скан), она была приложена к иску, можно ли ее считать фактом о приеме-передаче? 

Другие вопросы:

#68488 15.05.2024 (23:49)

Жилье приобретённое в браке

Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать? В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .